В Україні планують значне вдосконалення державної програми доступної іпотеки «єОселя», яке має відбутися у 2026 році. У Верховній Раді відзначають, що, незважаючи на позитивні результати інструменту, його потенціал залишається не повністю використаним, а механізм потребує модернізації.
Цю інформацію озвучив Андрій Стріхарський, голова підкомітету з питань захисту інвестицій у будівельні об'єкти. Він підкреслив, що чинна модель програми має низку серйозних недоліків, які заважають її подальшому розвитку.
Серед основних проблем вказано на відсутність чітких правил співпраці між забудовниками та банками, складні процедури акредитації, а також різноманітність вимог до документів. Додатково, наразі не існує належного механізму кредитування через девелоперські компанії.
В парламенті вже створена спеціальна робоча група, що займається розробкою пакету змін. Основна увага буде зосереджена на спрощенні процедур, уніфікації документів і скороченні термінів погодження. Окремим напрямком стане цифровізація процесів, що допоможе зменшити бюрократичне навантаження на учасників програми.
Стріхарський підкреслив, що головною метою оновлення є зробити отримання іпотеки більш швидким і доступним для українців. Очікується, що після впровадження змін більше людей зможуть отримати житло без затримок та ускладнень.
Плановані оновлення програми також повинні позитивно позначитися на ринку нерухомості. В умовах війни «єОселя» є одним із небагатьох інструментів, що підтримує будівельний сектор і стимулює інвестиції в житло.
Станом на березень 2026 року програмою вже скористалися понад 24 тисячі родин, а загальний обсяг інвестицій у житло перевищив 42,8 мільярда гривень. У парламенті наголошують, що подальше вдосконалення «єОселі» стане важливим чинником відновлення житлового сектору і підвищення доступності житла для громадян.