Руслан Мельник — ім’я, яке в останні роки міцно закріпилося у вінницькому будівельному та бізнес-середовищі, але його шлях до успіху викликає чимало запитань. За даними джерел у поліції та інсайдерів, він розпочинав із торгівлі психотропними речовинами та конфліктів із застосуванням холодної зброї ще в Тернополі. У 2010 році Мельник фігурував у справі про ножовий напад, але уникнув покарання завдяки покровителям.
Після переїзду до Вінниці він поступово перетворився на впливового забудовника. На папері він — приватний підприємець із діяльністю «оренда нерухомості», але реальність виглядає інакше. Руслан володіє десятками квартир у Вінниці, Києві та Тернополі, приватним будинком та земельними ділянками у стратегічно важливих районах. За словами джерел, значна частина цієї нерухомості отримана шахрайським шляхом через штучні проблеми та «віджимання» у законних власників.
Бізнес-структури Мельника пов’язані з компанією «Reikartz Group Limited», кінцевим бенефіціаром якої є росіянин Юрій Васін. У контексті воєнного часу це піднімає питання національної безпеки.
Житлові комплекси «Мегаліон» і «Перлина на Поділлі» споруджуються за схемами, що ставлять під загрозу інтереси інвесторів і мешканців. Продаж квартир відбувається «за кеш», без належного оформлення права власності та сплати податків.
Крім того, з’явилися документи, що підтверджують VIP-відпочинок Мельника та очільника департаменту архітектури Вінниці Якова Маховського в окупованому Криму. Вартість відпочинку становила приблизно 500 тисяч гривень на особу, що свідчить про високі фінансові апетити чиновників.
Скандальні справи, використання ЖБК та кооперативів, «дарування» нерухомості та земельні оборудки показують, що у Вінниці формується паралельна влада, де рішення ухвалюються не для громади, а для приватного збагачення девелоперів. Для держави це сигнал, що старі корупційні схеми досі працюють і дозволяють формувати великі бізнес-імперії, обходячи закон та бюджет.
Головне питання залишається відкритим: чи готова громада миритися з тим, що майбутнє міста вирішують тіньові забудовники, а не публічно обрані представники?